70平米二手房裝修攻略

在當今房地產被炒的火熱,房價一直居高不下,於是二手房成為了很多人的關注點。二手房已經建了多年,相對於新房在價格方面會也更為合理些。那麼裝修二手房有哪些需要注意的呢?今天時光裝修網小編就設計師跟大家說說,在70平米二手房的裝修步驟。

第一周:瞭解市場【主要是瞭解裝修材料及裝修公司情況】

  必備常識:裝修方式:清包、半包、全包(尋找最適合自己的裝修方式,有針對性地去尋找裝修公司)

  相關閱讀:專家告訴你裝修全包、半包、清包的利與弊、如何選擇裝修公司

  裝修風格:現代簡約、中式風格、田園風格、歐式風格等

第二周:設計階段、裝修預算規劃、材料選購

  根據之前的瞭解,選擇3-5家比較適合自己的二手房裝修公司,預約其設計師進行現場測量,整理自己對家的需求(參見裝修表格一),與設計詳細交流,請設計師給出最適合自己的裝修設計方案

  這裡可以參考的一些資料:客戶與設計師溝通技巧、二手房裝修設計案例等來規劃自己的裝修預算。根據設計及預算定位選擇適合自己的裝修材料,不一定需要完全訂購這些材料,但是至少要對所有可能涉及的材料都有一定的認識與瞭解(包括材質、質量、品牌、價格等)

第三周:開工準備、拆除工程、材料定購

  與裝修公司商量開工時間,根據自己家拆除情況合理安排施工時間與順序,詳細制定裝修施工進度表。

  材料定購:在這個階段裡必須要確定的材料包括:廚櫃、廚房設備及電器、衛浴設備及電器、暖氣拆除雖然是依據設計有了明確的定位,也是一項非常簡單沒有任何技術含量的施工,但是就是這種簡單的施工中也有很多的技巧:拆除前第一步要對所有的下水設施進行保護,一般使用布製品對所有的下水口進行塞堵上水的保護也同樣的重要,因為對於老房來說,很多的上水表前的總閥門年久失修,已經出現無法完全關閉死,甚至銹死擰不動的情況,這時在拆除前就要採取措施,把閥門更換或是鬆動,保證能正常斷水。還有一個重要的省錢法則:對於室內所有的木製品、鐵製品建議到小區內尋找收廢品的進行回購,這樣可以省去裝修公司收取的部分裝修拆除費。還能把這些回收品得到一點點小小的經濟回報。

70平米二手房裝修攻略

第四周:新建牆體、水電改造、暖氣改造、材料定購

  根據設計對結構進行修建,包括石膏板隔斷牆、輕體磚砌築牆體、陽台保溫牆體等。

  水電改造是老房裝修中最重要的一個環節,也可以說是整體裝修中佔據費用比重較大的一個施工項目。所以一定要做好前期的設計工作。同時請廚櫃廠家設計師上門配合設計廚房水電路改造位置。對於暖氣改造一般分為兩次服務,改管與安裝。老房在設計時可能對於空間結構有所調整,原先暖氣的位置可能會影響到水電路的施工,所以需要在這個階段內先提前對暖氣的管道進行改造。以方便水電路的施工。

材料定購:在這個階段內必須要確定的材料包括:廚房衛生間牆地磚、客廳地磚、陽台牆地磚、填縫劑、地漏、室內木門、廚衛鋁鎂合金門、塑鋼窗戶等。

第五周:瓦工鋪磚、廚衛防水、木工製作、測量廚櫃(復測)、測量門窗

  瓦工對拆除牆體進行粉刷找平,因為剷除後牆面凹凸不平,為了提高鋪磚及防水質量,需要對牆面進行粉刷找平。衛生間牆地面刷防水,完全乾燥後做24小時閉水試驗,業主協助施工方與樓下或物業管理處聯繫,確定檢測閉水試驗結果。家裝設計師、施工項目經理、木工交流確認木工製作工藝及樣式。測量室內門窗,確認生產安裝。泥瓦工、施工項目經理、家裝設計師、業主交流確認磚鋪貼方法與工藝。牆磚鋪貼完成後,業主請求廚櫃設計師現場復測廚櫃生產尺寸,確認生產安裝。

第六周:地面找平、地面鋪磚、安裝塑鋼窗、安裝防盜門、油工進場

  確認地板厚度、泥瓦工確認地面磚及地面找平厚度,並進行鋪貼地磚,此時地漏、填縫劑必須到位。請求安裝塑鋼窗、防盜門。對泥瓦工施工項目進行驗收,並安排油漆工進場。

70平米二手房裝修攻略

第七周:牆頂麵粉刷石膏找平、牆頂面批刮膩子、安裝鋁扣板吊頂

  油漆工對剷除牆面刷界面劑(牆錮),進行粉刷石膏找平(提高牆面平整度及底層附著力)。粉刷石膏層完全乾燥後,進行牆面膩子批刮,2-3遍完全乾燥後,打磨平整。業主安排廚、衛鋁扣板吊頂,現場與設計師、項目經理確認牆面塗料顏色。

第八周:牆頂面刷乳膠漆、安裝室內門、鋪壁紙、安裝燈具、安裝潔具、安裝地板、安裝廚櫃、安裝窗簾

  油漆工對傢俱油漆操作、牆頂面塗料操作。油漆工操作完成第2天後,業主安排鋪貼壁紙(壁紙完全三天內不要開窗通風,保證壁紙的接縫收縮)。壁紙完成後業主安排安裝室內門、燈具、潔具。門安裝完成後開始安裝廚櫃、地板、窗簾等。

第九周:收尾、保潔、進傢俱、散味淨化空氣

  施工方清理現場所有的工具、材料,並進行收尾工作。所有安裝完成,進行室內保潔。安排傢俱進場。根據情況,請求施工方對牆面局部進行修補,進入散味階段,等待入住。

看了小編的介紹,您是否對二手房裝修有個比較清楚的瞭解了呢?以上就是時光裝修網小編今天為大家介紹的內容了,希望對您有所幫助,更多資訊,盡在時光裝修網,敬請期待。

文章標籤:-二手房裝修攻略-二手房裝修-二手房裝飾步驟流程介紹


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