裝修合同簽訂注意事項

現在家裝市場極容易出現工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。權威專家提醒消費者,為防止這類糾紛的發生,業主一定要簽訂《家庭裝修合同》,來保證自己的利益。 因此在簽訂合同時一定要仔細檢查審核,盡量避免不必要的事情發生,從而保障自己的利益。

1、 工程概況首先是施工地點、面積、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;

2、 工程造價要明確註明;

3、 施工圖紙、有些合同規定了兩種圖紙,一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙;

4、 合同還可規定甲方的工作,也就是業主施工地要具備的施工條件;同時也要規定乙方的應做工作;有工程變更需要註明;

5、 註明材料供應,一是按合同約定由甲方提供的材料,甲方應在材料到施工現場是好通知乙方,以便確認共同驗收;其次是乙方需要購買的材料也應在到達施工現場是通知甲方,共同驗收確認;

6、 規定工期延期的處理辦法,這樣也是對施工方的一種約束;

7、 雙方約定本工程施工質量驗收標準及相關事宜,如特別提及及時辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不能按照約定日期參加驗收,由乙方組織人員驗收、甲方應予以簽字確認,事後,甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,復驗合格、其復驗與返工費有甲方負責,工期也予順延。若不合格則相關費用有乙方負責;

8、 註明工程款的付款方式,三期還是多期,每期支付金額都將註明;

9、註明有關安全和防火規定,施工圖紙做法說明及施工現場應符合防火、防事故的要求,註明施工中要採取必要的安全措施,保障作業人員的安全和鄰居安全;

10、合同爭議的解決方式,首先業主可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決,或上級部門,為了避免事後的不愉快,當然這些條款都應在合同中註明;
11、垃圾的清理費用,施工期間及工程驗收後鑰匙的保管與更換,施工期間乙方每天的作業時間都應在合同上展現出來。
12、簽訂附則、甲乙雙方簽字蓋章以後生效,合同一式兩份、雙方各執一份。合同不得單方面變更,不得轉包。
13、其他約束條款,雙方為把保護自己的利益方面填寫越詳細越好,這樣可以約束對方,能避免不必要的糾紛發生,也能使發生的糾紛解決更容易。

綜合上述合同簽訂流程,權威專家和律師告誡大家在簽訂裝修合同時一定主要相關細節。避免不必要的麻煩。


文章標籤:-配置資金預算-選裝修公司-簽訂裝修合同-裝修合同簽訂

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