西安珠江新城關於結構拆改

裝修的主體拆改過程必須十分小心,並不是所有的結構牆體都可以隨便拆改的。承重牆和梁就不能隨意拆改。下面給大家介紹西安珠江新城關於結構拆改小知識,就跟隨時光裝修網的小編來看看吧!

一、原則

凡是預制板牆一律不能拆除,也不能開開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚牆,一般都屬於承重牆,不能輕易拆除和改造。如果拆除了承重牆,就會破壞這個力的平衡,造成嚴重的後果,甚至危及生命。

二、輕體牆也不可隨意拆

輕體牆也不可隨意拆。有的輕體牆也承擔著房屋的部分重量。比如,橫樑下面的輕體牆就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。完全作為隔牆的輕體牆、空心板可拆。這種牆完全不承擔任何壓力,存在的價值就是隔開空間,拆了不會對房屋的結構造成任何影響。

三、要改承重牆的,需要如由原設計單位

建設部規定,要改承重牆的,需要如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,才能對承重牆進行拆改。嵌在混凝土中的門框不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建築結構,降低安全係數,重新安裝門也比較困難。

四、陽台邊的矮牆不能拆除或改變

陽台邊的矮牆不能拆除或改變。一般房間與陽台之間的牆上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的牆不能拆,因為這段牆是「配重牆」,如果拆除這堵牆,就會使陽台的承重力下降,導致陽台下墜。

五、房間中的樑柱不能改

房間中的樑柱不能改。樑柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以樑柱絕不能拆除或改造。牆體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。

陽台與房間之間牆體指拆除窗間牆、窗下牆、門、窗邊牆體,這些牆體在結構中主要承擔著豎向荷載和水平地震力的作用。若這些牆體被拆除後,會使得陽台與房間之間形成一個大的門洞,改變了結構原有工作狀態和受力性能,其危害性:

(1)該處的圈梁變為大跨度的過梁或承重梁,增加了圈梁的荷載負擔,形成超負荷構件,尤其在垂直地震力的作用下危險性更大;

(2)當陽台為挑板式結構時對結構安全影響更大,該牆體承擔陽台傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載,同時又負擔抵抗陽台板傾覆的垂直壓力,也是抗傾覆的配重牆,當該牆體拆除後,對於上層陽台結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態,對於下層陽台結構來講,失去了抗傾覆荷載而處於傾覆危險狀態;

(3)破壞了房屋結構的整體性。拆除此牆會削弱該層縱牆的抗側力的剛度,降低了牆體的抗震性能。這種力是由各段牆體均衡分擔,當局部牆體拆除後,地震時作用在該牆體上的剪力就加到鄰近牆體上,超過鄰近牆體本來的負擔能力,導致牆體過早開裂而破壞。

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