室內裝修監理知識 考驗裝修監理是否專業公正

室內裝修監理知識 考驗裝修監理是否專業公正

  室內裝修監理工作內容:

  一、簽訂監理合同書

  家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。

  1、明確監理工作的內容;

  2、明確委託人和監理方的職責和權利;

  3、明確合同價格及付款方式;

  4、明確工期要求及工程延期處理辦法;

  二、審核裝飾公司

  審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。

  三、審核設計方案

  設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。

  四、審核合同

  合同是否採用標準版本,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。

  五、審核施工人員資格

  施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)

  六、審核檢驗材料

  監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準,具有出廠合格證、省市准用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。

  1、按合同文件要求,審核人員的專業技術資格(不合格更換);

  2、按合同文件要求,核驗材料設備的質量、價格、數量(不合格退回);

  a產品的名稱、品牌、型號、規格、合格證、生產廠家及地址;

  b進口產品需備有相應的報關單、准入證明等傳真件或複印件;

  c特殊產品的生產許可、試驗報告、環檢報告;

  3、要求進場材料設備的合理存放和保管;

  4、提交上述資料備案

  七、審核施工工藝

  施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。

  1、拆除、鑽孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收;

  2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收;

  3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽台等工程的檢查驗收;

  4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收;

  5、吊頂、地板及細木製品工程的檢查驗收;

  6、油漆、塗飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收;

  7、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收;

  8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收;

  9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收;

  八、委、監、承三方聯合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程(不合格的工程就要修改)

  每家公司的監理工作都大同小異,但最主要的工作內容上面小編的介紹裡面都已經包括了,希望對大家有所幫助,能為自己的家居裝修找到一位專業公正、有責任的監理人員。

文章標籤:-裝修設計知識-裝修建材知識

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