我們在收到房的那一刻千萬不要被喜悅沖昏了頭腦，驗房的時候有著很多細節值得我們注意。相信很多朋友對驗房的知識瞭解的很少，下面時光裝修網小編就向大家介紹一下毛坯房驗房的知識。
在驗房時，測房屋層高是必須的項目。為了保證水平垂直，多數業主都是用捲尺對房屋的四個角落進行測量。但真正有經驗的驗房師可不會這麼做。因為一般四個角會比其他地方高一點，所以測量層高要在離角50cm的地方進行。但離角50cm後，又容易造成誤差。
毛坯房驗房知識全解析
想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點(爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打「爆點」時，就會發現大面積的疏鬆、脫落等質量問題。)
檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題，可以終究開發商幫忙修補後在簽字。
使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建築垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。將紙點燃後滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。
一般來說，洗手間的防水高度應該做到1.8米。但這1.8米，是應該從地平線上算起，而不是部分開發商所做的從沉降開始計算。如果從沉降算起，則應該做滿2.3米為好。同時，要檢查排污管是否暢通，也不應用網傳的小盆倒水方式，而應用大盆一次性灌夠，否則可能會因部分堵塞造成回流。
在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題，直接通知開發商，他們會很快就修理好了，如果你已經簽字後，再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。
毛坯房驗房知識全解析
毛坯房驗收時，要注意驗收的順序，先看外鏈面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、牆面、空中、牆磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣，最後檢查閉存水實驗、水表空轉等問題必需和樓上樓下的街坊配合。
驗房的時候需要注意的細節有很多，大家千萬不能馬虎哦。以上就是時光裝修網小編為大家介紹的毛坯房驗房的知識，想要瞭解更多關於驗房的信息，請多多關注時光裝修網，時光裝修網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
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