現在二套房成為了很多多金人士的選擇，因為第二套房升值的空間極大。但是購買第二套房是存在和第一套房不一樣的契稅的，必須要明確這個契稅之後才能安心購買，現在，就讓時光裝修網的小編為您介紹二套房契稅，希望對您有所幫助。
二套房契稅新政策，對於現在要購買二套房的朋友來說，對於新政策是怎麼樣的一定是很想去瞭解的，在最新的二套房契稅新政策中，實行的是有差別的契稅政策，也就是說根據個人購房的標準是很高的，在新政策下購買二套房以及二套以上的房屋是要按照4%的契稅來收取的。
二套房的契稅應該怎麼算?在很多的城市收取的二套房契稅是3%，對於契稅的繳納時間，是其納稅義務發生時納稅人簽訂取得具有土地、房屋權屬轉移合同的那天開始，整個納稅時間是自納稅義務發生的十日之內，相關部門收取核定期限內的稅款。
二套房的契稅是根據規定收取的，在限定的時間內繳納稅款，也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時候，只有在相關的部門收取了相關稅費後才會開具完稅手續證明，你也才能夠進行房屋、土地的權屬變更登記，也就是說只有在納稅之後你才能將房子的歸屬權納至你的名下。
二套房的契稅計算其實很簡單，就是你房屋的成交價格乘以稅率，各個城市的稅率不同，但是一般都是在3%左右的最高5%，計算是很簡單的。(成交價*稅率)
二套房的契稅相關問題的延伸，二套房的首付比例，新政策下二套房的首付比例也是被提升了的，並且房貸的利率也同往年增長了許多，新政策下的首套房購買的首付比例是30%，二套房的首付比例是首套房的一倍，高達60%，並且給出的貸款利率標準是不得低於基準利率的1.1倍，這大大的提高的購買二套房的難度。
二套房的相關契稅問題介紹，在對於二套房的新契稅政策、二套房契稅的計算、二套房的契稅繳納標準等的介紹
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文章標籤：-二套房認定
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