揭露裝修合同貓膩和解決辦法

大家在裝修前都會與裝修公司簽署合同。其實,在裝修公司的合同中,同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,這些都可能讓業主成為裝修的「受害者」。下面時光裝修網的小編就帶您瞭解一下裝修合同中的貓膩和具體的解決辦法。

  1、工藝說明模糊不清

  裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷:當時啥也不懂,裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,例如:櫃體、櫃框用大芯版,實木收邊,水泥,刷界面劑,紙面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

  2、單項面積上做手腳

  一般業主也是關注單項的價格,至於實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那麼少則幾百,多則幾千就出去了。單項價格談定了以後,一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,並記下來落實到紙面上,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。

  3、在報價單上做手腳

  一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致,不能忽略任何細節,不給留下任何可乘之機。

  4、材料進場時提供劣質產品

  雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,並請懂行的人或監理到場一起驗收。

  5、材料陸續進場時先進部分好的材料蒙騙過關

  材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關,趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,並要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業主不在偷換一些劣質材料,有的乾脆不先告訴業主裝修進程,先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。

裝修合同糾紛如何解決

  業主遇到無良裝修公司,出現裝修合同糾紛應該如何解決呢?是打碎牙齒自己嚥下去?還是勇敢站出來去盡力維護自己的合法權益。大部分人應該都會選後者吧,但是大家知道出現這種情況有哪些方法解決麼?

  1、解決裝修糾紛的法律法規

  針對裝修糾紛,有關部門制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定,發生了家庭居室裝飾裝修糾紛,可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,也可以向當地人民法院提起民事訴訟。

  2、解決裝修糾紛的五大途徑

  依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定,消費者與經營者發生消費者權益爭議時,可以通過下列途徑解決:

  1、與裝修公司協商解決

  2、業主請求消費者協會調解

  3、向有關行政部門申訴

  4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁

  5、向人民法院提出訴訟但必須注意,一般情況下,如提請了仲裁,便不得再向法院提出訴訟。

  3、解決裝修糾紛的流程

  此外,行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規定,解決糾紛按下述流程進行:投訴——調解部受理——質檢部根據合同及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協議則進行維修或返工;若未達成協議或不履行協議,申請仲裁或向法院起訴。

  4、解決裝修糾紛應有的心態:和平協商

您如果發現了合同中的漏洞和問題,只要雙方心平氣和地協商,問題便能解決。希望經過小標以上的揭露,您對裝修不再那麼煩惱。在簽署裝修合同的時候所要做到的就是謹慎謹慎再謹慎。

文章標籤:-合同-裝修合同規範


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