家庭裝修預算超支之改造中的改造水電陷阱具體介紹

大家都知道,改造水電需要特別重視,這個部分的好壞,不僅影響到整個裝修的進程,還影響到以後的裝修以及裝修完成後的整體效果,今天,我們時光裝修網給大家介紹一下家庭裝修預算超支之改造中的改造水電陷阱具體,希望能給大家一些幫助。

家庭裝修預算超支之改造中的改造水電陷阱具體介紹

示例引入

來上海奮鬥多年的張先生,憑藉著自己的辛勤努力終於買了心儀的房子,從此在這個城市安下了家。最近在裝修的過程中,讓他碰到了一件特別鬱悶的事。本來說好的水電改造價格,卻在之後一增再增,現在已大大超出預期。他很疑惑,不知為什麼會多出這麼多費用?
水電改造一直是裝修的重頭戲,也是一個預算超支的重災區。一些裝修公司為了賺取更多利潤,為業主設下陷阱。

陷阱一——先低價再增項

造成水電改造報價與實際價格差距大的原因有很多。不少設計師為了簽單,先承諾低價,隨後施工期間增加項目,最終導致成本增加。按照正規 家裝公司的規定,設計師前期應該按照不同的戶型嚴格控制預算,並給出設計圖和預算價格。施工中根據實際情況成本會有所變化,但多出部分的支出通常為預算價 格的20%左右。

建議:簽合同前要做足功課

怎樣才能避開家裝公司的「暴利陷阱」?監理人員建議:首先,簽訂裝修合同前,應要求設計師出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出下 列項目可能發生的數量:電話線改造,電源插座改造,開關面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網線改造,並就此算出合理的費用。這樣就可避免增項費用過高。

陷阱二——不規範施工多走線

不規範施工給客戶多走線「合法超支」也是常見的陷阱之一。其實國家和地方行管辦早就有相關的計算方式的規定:電路按建築面積、按點位計 算,水路按延長米計算。但很多家裝公司電路也採用按鋪設長度計算,並約定「按實計算」。這樣其實就留下了伏筆,因為消費者根本無法事先知道最終鋪多少米, 再加上裝飾公司和工人都是「多勞多得」,能鋪在一根管裡的分成兩根鋪設,或者繞著走。這樣水電的最終結算價往往會「合理」地大大超支。

一些消費者過於追求低價格,令部分家裝公司或是施工隊在主材上偷梁換柱,以次充好,為今後的生活埋下安全隱患。例如,走電線時大公司為了增加安全性通常採用不易燃的鍍鋅管,而小裝修公司則會使用PVC管,一旦電線短路,PVC管和地板均是易燃物就造成了火災。

家庭裝修預算超支之改造中的改造水電陷阱具體介紹

改造施工方法

施工單位

還是那句俗話,磨刀不誤砍柴時,做好完善的水電改造方案,是保證施工順利進行重要條件,同時確保裝修方案的完整、科學、安全可靠。

對業主來說,水電改造開工前具備:1、水電改造設計方案成熟,完整方案應該包括準確的水路電路定位點。2.簽定水電改造安裝合同。3.必要的臨時用電用水環境。

對施工單位要求:1.詳細可行的水電路走向設計圖紙 2.臨時施工用電設備安全可靠 3.其他日常準備工作完畢。

施工程序

施工人員對照設計圖紙與業主確定定位點→施工現場成品保護→根據線路走向彈線→根據彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試(最後一條屬驗收項目,詳情見下一篇)

電路材料

1、家裝水電二次改造強電線路需採用經過國家強制3C認證標準的BV(聚氯乙烯絕緣單芯銅線)導線;一般不採用護套多芯線纜,如出現多芯與單芯線纜對接情況,必需對接頭處進行涮錫處理。

2、強電材料採購遵循不同用途線纜採用分色原則,防止不分色造成後期維護不方便,具體表現在:零線一般為藍色,火線(相線)黃、紅、綠三色均可採用,接地線為黃綠雙色線。保證線色的統一分配有利於後期維護工作。

注意事項

1.二手房預制板結構樓板盡量避免在原樓板基礎上開槽走管,防止打穿到樓下甚至因為施工中的較大震動可能會造成老樓房結構破壞。

2.不宜隨意在地面開槽跨接線管,避開管道區;不宜隨意在地面打卡固定管線,避開管道區

3.開暗盒遇到鋼筋要避開,可上移下移甚至更改位置,禁止斷筋。

4.禁止在牆體開長橫槽走電管。承重牆易破壞結構,輕體牆長距離斷筋照樣會造成後患。

5.無特殊情況,電線管不宜走石膏線內,易造成死彎,死線。

6.管徑小於25MM的PVC冷彎電管拐彎用彎管器,不能加彎頭拐彎。

7 .走電管禁止採用三通走線,後期無法維護。

8.PVC電線管鋪設完畢,需用PVC膠粘結接口處。

9.衛生間潮濕區域地面不宜走電管;如避免不了,地面必需整管,不可留管接頭。

10.電線管預先鋪設完畢,固定完畢,然後用鋼絲穿線

11.電路走線把握「兩端間最近距離走線」,禁止無故繞線,無謂增大水電改造開支且易造成人為的「死線」情況發生。

12.強弱電線接線盒間距正常情況下≥500MM,地面平行間距不低於200MM,弱電電線特別是銅軸電纜必需採用多層屏蔽功能線纜。

13.衛生間等電位聯接端子箱不可封死

14.各房間插座開關面板參考數據。照明控制主開關高度1400-1500MM,左右距毛坯門框200MM;普通插座高度350-400MM;床頭雙控開關高度850MM左右;壁掛電視電源高度根據空間大小及電視尺寸確定,一般高度為1000-1200MM;背景音樂,溫控、智能照明、電器控制弱電面板高度數值參考照明主開關,以方便控制為宜。

15.禁止非導管電線直埋入牆、頂、地面以下。

16.PVC導線管暗敷使用規格,2.5平方BV導線採用直徑16MM管,4平方BV導線採用直徑20MM管,保證暗敷導線管穿線後的空餘量≥60%。

17.保證導線連接堅固,接頭不受拉力,包紮嚴密,導線間連接應用壓接或絞接法,絞接長度不小於5.5圈,裸露電線頭必須先用防水膠帶包紮後用耐磨膠布纏繞。

18.強電改造中原則上禁止單芯線纜與多芯線纜直接對接頭,如無法避免,接頭必需涮錫處理。

19.嚴格遵守設計方案強弱電走線方案彈線開槽.線管長度超過15m或有兩個直角彎時,應增設拉線盒或適當增大直角彎半徑。暗埋管線彎路過多,鋪設管路時,應按設計圖紙要求及現場情況,按最近的距離鋪設線路。

20.強電電源線與電話線、電視線、網線、音響線等弱電線不得穿入同一根管內。

21.強電導線電管與水管、燃氣、弱電電管不可同槽暗敷.

22.家裝水電改造中,強電導線線色需要分明確:相線(L)顏色宜用紅、綠、黃三相任意色,零線(N)採用藍色,保護(PE)線用黃綠雙色線,控制線採用白色。

23.電氣改造中任何接線頭處必需加裝過線盒,直管中不可留有接線頭;龍軒建議任何有線頭接線盒不可用石膏或水泥材料封堵,加裝蓋板易於維護。

24.電氣工程施工完成後,應進行必要的檢查和試驗,如漏電開關的動作,各回路的絕緣電阻以及電器通電,燈具試亮、開關試控制等,檢驗合格後方能進行下一步工作(下一篇水電驗收詳細說明驗收方法)。

25.電路改造竣工後必需出具相關詳細圖紙。

以上是時光裝修網小編給大家介紹的關於改造水電的信息,如果大家還想要瞭解關於改造水電的信息,就請多多關注我們時光裝修網時光裝修網將給大家提供更全面、更詳細、更新的資訊信息。

文章標籤:-水電改造-水路改造-電路改造

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